Rue Carnot à 3 minutes à pied du Métro Marcel Sembat

Ce charmant duplex, refait à neuf, meublé comprend 5 pièces d'une surface habitable de 87.79 m².

Il se compose au 1er niveau, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un séjour, un coin buanderie, un wc invités ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain privatif (chambre, salle de bain/wc + bureau/dressing).
Au 2ème niveau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche.

Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayé.

Contactez Monsieur FREYSEFIL au 07.62.23.72.16 pour visiter ce magnifique duplex refait à neuf !

Honoraires de 1 317 € TTC à la charge du locataire comprenant 263 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3429 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 429 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.