Maison de ville sur 2 niveaux, d'une superficie de 80 m², située au 3 rue de Saint-Étienne à Balbigny (42510).

Le logement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour lumineux avec cheminée d'ornement et un placard mural
Une cuisine indépendante aménagée (hotte, meubles bas et hauts), avec accès direct au jardin
Des WC séparés avec lave-mains et rangements
À l'étage :
Deux chambres
Un bureau de 6 m²
Une salle de bains avec douche, meuble vasque et sèche-serviette
Extérieurs et annexes :
Un garage
Une cave en sous-sol
Une terrasse en béton à l'avant de la maison
Un jardin clos d'environ 150 m²

Informations techniques :
Chauffage : individuel électrique par radiateurs
Eau chaude : cumulus

Loyer et conditions :
Loyer Hors Charges : 645 €/mois
Frais d'agence : 387€ (dont 240€ pour l'état des lieux + 147€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 1420€ et 1950€ par an

Disponible à partir de fin aout / début septembre.


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Conformément à la réglementation, vous pouvez vous informer sur les risques naturels et/ou technologiques présents à cette adresse en vous rendant sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires de 387 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.