Spacieux appartement T3 de 93 m², situé rue du Four à Chaux à Balbigny, au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue.

Le logement se compose de :
Une entrée avec placard mural
Un local technique avec cumulus
Un grand séjour lumineux donnant sur une première terrasse couverte
Une cuisine aménagée (four, plaques à induction, hotte, rangements) avec accès à une deuxième terrasse couverte
Deux chambres : l'une avec placard mural, l'autre avec un dressing ouvert
Une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes
WC séparés
Autres équipements :
Deux terrasses couvertes
Garage
Volets roulants électriques
Interphone
Loyer hors charges : 665€ / mois
Charges: 40 € / mois
Frais d'agence: 400 € (dont 276 € pour l'état des lieux et 124 € pour la rédaction du bail)

Consommation énergétique estimée : entre 1 530€ et 2 120€ par an
Disponible immédiatement

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Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.