Dans un immeuble mixte, habitation et commerce, soumis au régime de la copropriété, situé sur un boulevard passant à proximité d'un arrêt de tramway :

- Un local d'activité de 100,50 m² de surface plancher comprenant un espace ouvert d'environ 85 m², un bureau de 10 m² et un WC.

Le local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble dispose d'une belle façade. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et a été partiellement aménagé.

Il est loué avec une place de stationnement située au sous-sol de l'immeuble.

Le loyer mensuel est de 1 600 €/HT/HC.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 4 800 € HT, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563