Découvrez cet appartement T3/4 de 92.78 m², situé dans un immeuble de 1947, entièrement rénové en 2025. Ce bien, en excellent état intérieur, vous offre un séjour spacieux de 20 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine américaine partiellement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace de vie lumineux et chaleureux.

Profitez d'une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, et d'une hauteur sous plafond de 2.50 m, apportant une sensation d'espace et de confort.

Une cave de 16 m² et un sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 548 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 548 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841106214
RCP 58988459