Le confort d'un appartement pour le prix d'un studio : coloc 2 chambres dans 1 appartement meublé et climatisé avec balcon.

Colocation étudiante dans un T3 meublé et climatisé de 55 m² avec balcon, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Cet appartement, parfaitement équipé et décoré, offre deux chambres en colocations. Toutes deux sont équipées d'une bonne literie, d'un bureau, et d'un placard avec penderie.
La pièce de vie, d'environ 26 m², ouvre sur le balcon. La cuisine est très bien équipée.
Pour plus de praticité dans la vie de tous les jours, le wc est séparé de la salle de bain.
Et pour travailler en toute sérénité, l'appartement est équipé d'une box reliée à la fibre Orange.
Petit bonus pour rendre plus agréable votre début ou votre fin d'année scolaire : l'espace piscine de la résidence est ouvert de début juin à fin Septembre.
La résidence est à 15 min à pieds de l'université, à moins de 10 minutes à pieds des remparts, à moins de 10 minutes à pieds des arrêts de bus des lignes C2 (Hôpital --> zone commerciale Auchan Le Pontet) et C3 (Pl. St-Lazare --> Agroparc), et à proximité immédiate de la ligne de bus n°4 (Centre-ville --> Agroparc).
Appartement disponible de septembre 2026 à fin juin 2027.

Loyer/chambre : 455 € (loyer 360 € + 95€ de provision pour charges incluant : eau, Edf, internet, entretien de la clim, entretien de la résidence).
Dépôt de garantie : 1 ou 2 mois de loyer suivant profil (soit 350 € ou 700 €).
Honoraires d'agence : 273 € ( par chambre).

DPE = B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: Eric DELOGET - 06*95*85*53*81 - Négociateur Agence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse



Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670
AC ADC 8401 2024 000 000 862

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.