COLOCATION ÉTUDIANTE
Meublé • 2ème étage • 3 chambres • 88 m²

Location d'une chambre privée, spacieuse et bien équipée, au sein d'une colocation dans un appartement entièrement rénové disposant de 3 chambres, situé en plein coeur du centre ville d'Avignon.

Chaque chambre individuelle dispose d'une porte sécurisée par un verrou, lit 140x190, placard, TV, bureau avec chaise, miroir, coin salon (banquette + table basse). Literie neuve et de qualité.

La cuisine est neuve, refaite sur mesure & équipée : lave-vaisselle, four, plaque induction et hotte, congélateur, micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle..

Le salon/salle à manger est une pièce lumineuse, conviviale et confortable avec canapé, table basse, TV, table à manger.

La salle de bain dispose d'une baignoire et est parfaitement équipée : lave-linge, sèche-serviette, miroir lumineux, rangements.

Pour pus de praticité, le WC est séparé et dispose d'un lave-main.

>L'appartement a été entièrement pensé pour accueillir trois étudiants, qui disposeront chacun d'espaces de rangements dédiés.
- Sont fournis : serviettes de toilette, linge de lit, étendoir individuel, planche à repasser et fer, aspirateur et nécessaire de ménage pour une 'casa toujours pimpante'
- Au 2e étage sans ascenseur
- Placé en haut de la Rue Thiers
Dans un périmètre < 5 min à pied : boulangeries, épiceries BIO, supérettes, les Halles d'Avignon, Place Pie à 40 mètres, restaurants, poste, banque, police.. ..et à 8 min à pied de la Fac.

> Modalités
- Une personne par chambre
- Charges comprises : eau, chauffage et box wifi
- Dépôt de garantie demandé
- APL possible
- Pas d'animaux. Pas de cigarette à l'intérieur.

Loyer : 480 € (dont 80 € de charges pour l'eau, l'électricité, internet)
Honoraires d'agence : 288 € dont 100 € pour l'état des lieux

DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005 € et 2713 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur agence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse
Informations sur nos honoraires : http://www.votredemeure.fr

Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2005.00 et 2713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.