Magnifique appartement T5 traversant en duplex d'un peu plus de 100 m²

Idéalement situé en plein coeur de la rue commerçante d'Avesnes. Offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet, il est idéal pour une famille ou une colocation. Le logement se situe à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.

Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux
Une grande cuisine fonctionnelle, aménagée et semi équipée (four et plaques de cuisson)
Une chambre confortable
Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et toilettes

À l'étage :
Un grand palier modulable
3 chambres pleines de charme

Les + de l'appartement :
Double vitrage intégral et volets roulants pour un confort thermique et phonique optimal
Place de stationnement privative incluse
Logement traversant, très lumineux

Loyer : 650 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : [À compléter, généralement 1 mois de loyer hors charges]

Disponible immédiatement. Contactez nous afin de fixer une visite !

Honoraires de 1 147 € TTC à la charge du locataire comprenant 313 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.