Découvrez ce local commercial de 53 m², idéal pour votre projet professionnel. En bon état, avec 6 m² de réserves, il est conforme aux normes ERP et dispose d'une extraction et de sanitaires. L'affichage est possible, et l'emplacement est stratégique avec plusieurs commodités à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. De plus, le local est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement professionnel agréable et sécurisé.

Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. 77 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.