? T3 RÉNOVÉ – BIEN RARE À LA LOCATION ?

Situé au 2? étage d'une copropriété intimiste de 3 étages (sans ascenseur), découvrez ce superbe T3 de 70,22 m², entièrement rénové avec goût dans un immeuble refait à neuf en 2025 et livré en 2026.

? Disponible immédiatement – location vide à l'année

Ce logement lumineux et parfaitement agencé se compose de :
Une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres confortables avec rangements intégrés
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
? Ses atouts :
Environnement très calme
Proximité immédiate des commerces et commodités
Immeuble entièrement rénové : confort et performance énergétique au rendez-vous
Bien rare sur le marché
? SERVIA ImmobilierSpécialiste en gestion locative, mais aussi en transaction et valorisation de patrimoine immobilier.
? Nous estimons votre bien sur rendez-vous.

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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