SNG GESTION // RESIDENCE COURS BOILEAU // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 20/04/2026

La résidence est située dans le quartier Mairie - Vieux Pays à seulement 400m de la gare d'Aulnay-sous-bois, du RER B, de la station de tramway ligne 4 et à proximité immédiate de la ville ou se côtoient services, commerces quotidien, ses nombreux squares, ses aires de jeux ainsi que les berges du canal de l'OURCQ, parcours privilégié pour de belles balades..

Contacter Mr Charles MIEUSEMENT au 06x02x08x47x97 pour visiter cet appartement T2 de 42.80m² au RDC avec deux terrasses dont une donnant sur la pièce de vie de 7.28 m². Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur top, machine à laver le linge. Une chambre avec placard donnant sur la 2ème terrasse de 4.07m². Une salle de bain avec WC.
Au sous-sol un parking.

Honoraires de 561,53 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 151
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA30523