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LOCAL NEUF

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Descriptif du bien

AUDENGE,
AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local d'activité en parfait e?tat d'environ 376 M2 au sein du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la route de Bordeaux.
Ce local vous propose des prestations de qualité : un entrepôt en RDC d'environ 265 m2, équipé d'une porte sectionnelle de 4M x 4M motorisée, un local social d'environ 8 m2 avec sanitaire, douches et vestiaires. Alarme et Skydomes a? ouverture automatique. Bardage mur et toiture bac acier double peau.
Un local de stockage en RDC d'une superficie d'environ 55 m2, TGBT, entrée du personnel et des clients.
Deux bureaux en R+1 desservis par un escalier pour une superficie d'environ 56 m2.
Un parking privatif en enrobé d'environ 350 m2.
Disponibilite? : Imme?diate.
Loyer : 2.500,00 €.HT/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière : Environ 4.000,00 €.HT/AN.
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HT.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
REFERENCE - LP388
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP388-AXEIMMO
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 33980
Ville Audenge
Quartier La Plage
Mise en ligne 04/08/25 04:04
Mise à jour 04/08/25 04:04

A propos du loyer

Loyer 2 500 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 5000 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 376 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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