Appartement T3 entièrement rénové – Proximité immédiate centre-ville d'Aubagne

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement T3 non meublé entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique.

Traversant et lumineux grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, restant naturellement à proximité de l'espace salon afin de conserver une belle harmonie et une convivialité au quotidien. Une loggia attenante servant d'arrière-cuisine et de buanderie apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Le bien dispose également d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cave.

Son emplacement recherché permet un accès rapide au centre-ville d'Aubagne, aux axes autoroutiers, aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux transports.

Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie aubagnaise.

Une visite suffit pour tomber sous le charme : venez ressentir l'atmosphère de cet appartement !

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)