Nichée au coeur d'Arras, cette magnifique maison de 88.54 m², entièrement meublée, vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de luxe.
L'intérieur, en excellent état, est sublimé par une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains élégante et deux WC indépendants. Profitez également d'une cave pour votre stockage.
Véritable havre de paix, la terrasse de 15 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette demeure vous permettra de rejoindre facilement une crèche, une maternelle, un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants en seulement 5 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes.
Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Venez découvrir cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par son charme et sa praticité.

Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.