A LOUER - A la limite de Arques / Renescure et de la rocade de Saint-Omer : Cabinet médical ou local professionnel de 35 m² pouvant convenir à toute activité tertiaire, de bureaux ou profession paramédicale. L'ensemble du bâtiment est en plain-pied, permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Ce local situé dans un secteur non impacté par les récents évènements climatiques se compose de :
La pièce principale de 25 m², équipée d'un point d'eau.
Sa salle d'attente privative de 10 m², avec un accès indépendant.
Un espace sanitaire commun se situe au centre du bâtiment. La location comprend aussi un espace d'attente, un espace repos et l'accès au parking privé.
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.

Un 2ème local professionnel de 46 m² est également disponible à la location dans le même ensemble immobilier. (cliquer sur le lien ci-dessous pour plus d'information sur ce 2ème local).

Locaux loués non meublés. Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2687. Loyer mensuel : 730 euros HT HC payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 70 euros HT sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.095 euros. Honoraires : 1.314 euros HT, charge locataire preneur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-35-m2-limite-arques-62510,LP167

https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-46-m2-limite-arques-62510,LP166

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Antoine CAMELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com