À Arcueil, à deux pas de Paris, découvrez ce studio meublé lumineux et au calme, idéal pour une vie urbaine confortable.

Situé au 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce studio de 36,8 m² donne sur une cour-jardin, offrant un environnement paisible, loin des nuisances tout en restant dans un quartier vivant.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre agréable et lumineuse, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et prêt à être occupé immédiatement.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien, ainsi qu'une cave, apportant un vrai confort au quotidien.

Côté emplacement, tout est réuni : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et services accessibles rapidement.

Les transports en commun à pied permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Le secteur est dynamique, bien desservi et agréable à vivre, avec des espaces verts et de nombreuses commodités.

Honoraires de 479 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732.00 € et 992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.