À Arcueil, à deux pas de Paris, découvrez ce studio meublé lumineux et au calme, idéal pour une vie urbaine confortable.

Situé au 7? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 36,8 m² donne sur une cour jardin, offrant un environnement paisible, loin des nuisances tout en restant dans un quartier vivant.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre agréable et lumineuse, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et prêt à être occupé immédiatement.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien
Côté emplacement, tout est réuni : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et services accessibles rapidement.

Les transports en commun à pied permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Le secteur est dynamique, bien desservi et agréable à vivre, avec des espaces verts et de nombreuses commodités.

Honoraires de 479 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 899 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 798 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732.00 € et 992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.