Duplex de 120 m² situé en plein centre d'Arc-en-Barrois, à proximité immédiate de toutes commodités.

Idéale pour une famille.
Il se compose de 4 chambres de 10, 11, 12 et 13 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave vaisselle et rangements), ainsi que d'un vaste salon lumineux de 35 m². Une salle d'eau de 12 m² comprend une douche, un lavabo et un WC.
À l'étage, une mezzanine lumineuse donnant sur le salon, dessert la 4ème chambre et une pièce aménageable pouvant servir de 5ème chambre ou de bureau.
Toiture neuve et isolée.
Un local au rez de chaussée de 22m² servant de buanderie et cuisine d'été + salle d'eau est ammenageable.
Le bien dispose également d'un garage de 25 m², d'un atelier de 19 m² et d'une cour clôturée de 128 m² permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire.
Une jolie terrasse de 30m² bien exposée viendra compléter le confort des beaux jours.

DPE D
Double vitrage PVC. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs éléctriques à inertie.
Dépot de garantie 780 euros
Loyer : 780 euros par mois charges non comprises
Frais d'agences 450 euros

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
www.ethiqu-immo.fr