JUAN LES PINS - Au calme, à 2 pas des plages, proche des écoles et des commerces, charmante villa rénovée de 6 Pièces sur 2 niveaux, d'une surface de 93 m2 sur un terrain clos de 210 m2, exposition Ouest et Sud.

Cette villa sur 2 niveaux se compose ainsi:
- en rez-de-jardin: grande entre?e (pouvant servir de bureau), salon de 25 m2, grande cuisine e?quipe?e, lingerie et WC indépendant. Buanderie a? l'exte?rieur.
- au 1er e?tage: 4 chambres, salle de douche avec wc et balcon.
Parking privatif dans la re?sidence voisine.

Disponible imme?diatement en location non-meuble?e.
Loyer: 2.500 € + 70 € de provisions sur charges, comprenant entretien climatisation, entretien du ballon thermodynamique, entretien basique du jardin (2 passages par an), TEOM (taxe d'ordures me?nage?res) et emplacement de stationnement. .

Honoraires de location: 930,30 €
Etat des lieux: 279,10 €
De?pot de garantie: 2.500 €

Honoraires de 1 209,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 279,09 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2425.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 425 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC CPI06052016000006041