SUPERBE T3 MEUBLE EN DUPLEX VUE LAC - ANTHY SUR LEMAN

Au 2ème étage étage d'une résidence de Standing, idéalement située sur le bourg d'Anthy, à proximité de l'ensemble des commodités et des commerces, superbe T3 meublé en duplex de 70.99m2 (82m2 au sol), se composant de:

Au rez:
une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur un agréable balcon vue lac
une salle d'eau avec WC
un dégagement avec rangement
Au 1er étage:
un hall avec nombreux rangements
une chambre
une chambre avec balcon privatif et vue lac
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous sol.

Loyer: 1500.00€uros charges comprises par mois dont 200.00€uros de provisions pour charges comprenant chauffage, eau chaude et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle).

Disponible le 16.01.2026

Honoraires de 568 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.