CHARMANTE VILLA MEUBLE - VUE LAC - SOUS SOL - TERRAIN 1000m2

Anthy Sur Léman, en plein coeur du trés prisé secteur de Sechex, recherché pour son calme et sa proximité avec les plages du Lac Léman, Charmante villa édifiée sur une belle parcelle d'environ 100m2; surdeux niveaux et se composant de:

Au rez:
Une entrée
une cuisine équipée indépendante
une salle à manger
un séjour
une salle d'eau avec WC
A l'étage:
un dégagement
deux chambres
un WC
des combles
En complément, la villa dispose d'une belle terrasse exposée sud, d'un balcon vue lac accessible depuis l'espace séjour salle à manger, d'une agréable jardin, d'une zone de stationnement pouvant accueillier plusieurs véhicules et d'un sous sol complet comprenant:
un garage de 24m2
un bureau de 11m2
une chaufferie

Il s'agit d'une maison entièrement rénovée, bénéficiant d'un excellent niveau d'équipement et d'une vue lac d'exception.

Disponibilité immédiate

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.