CHARMANTE VILLA MEUBLEE - VUE LAC - SOUS SOL -

Anthy Sur Léman, en plein coeur du très prisé secteur de Sechex, recherché pour son calme et sa proximité avec les plages du Lac Léman, Charmante villa sur deux niveaux et se composant de:

Au rez:
Une entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau avec WC
A l'étage:
un dégagement, deux chambres, un WC, des combles

En complément, la villa dispose d'une belle terrasse exposée sud, d'un balcon vue lac accessible depuis l'espace séjour salle à manger, d'un agréable jardin, d'une zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un sous sol complet comprenant:
un garage de 24m2
un bureau de 11m2
une chaufferie

Il s'agit d'une maison entièrement rénovée, bénéficiant d'un excellent niveau d'équipement et d'une vue lac d'exception.

Disponibilité immédiate

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1930 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 860 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.