AKYLES-IMMO vous propose à la location en exclusivité un magnifique appartement de Type 2 dans une petite résidence intimiste entièrement rénovée (8 lots), au centre d'Annoeullin. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Ce grand T2 très lumineux de 46,41m² habitable (69m² de surface utile) est situé au 2ème étage, avec de belles prestations :

Une cuisine équipée (plaque, four, hotte)
Une salle de bain carrelée avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et WC
Parquet dans la pièce de vie
Nombreux velux avec store occultant
Chauffage électrique programmable
Place de parking privée et sécurisée

Pour une visite « coup de coeur », contactez votre agent immobilier AKYLES-IMMO, Michel FACON au 06/81/84/36/59

Classe énergie : D (226Kwh/m²/an)
GES : B (7KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 05/03/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820€ et 1150€

Mandat n°153
Loyer : 650€ + 40€ de charges
Dépôt de garantie : 650€
Honoraires : 510€ dont 140€ pour l'état des lieux
Disponibilité : 12/08/2025 au plus tard

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Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon
Agent commercial (Entreprise individuelle)