Ce bien est géré par Cécile : réf 2024CG - 04 50 49 74 74 -

DISPONIBLE AU 1er AOUT

VERITABLE COUP DE COEUR pour ce très beau T3 de 68 m² lumineux et traversant TOTALEMENT MEUBLÉ.
L'appartement est proche des commodités d'Annemasse ( à 3 minutes à pied de la gare, TRAM, boulangerie, pharmacie, restaurants, la poste, office de tourisme, banques...) .
Vous disposez d'une belle cuisine américaine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, lave linge) d'un salon ouvert avec canapé convertible, d'un coin TV donnant sur une belle terrasse, un coin repas, une grande salle de bain , d'un wc indépendant,
et deux chambres.
Une cave complète ce bien .
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Compris dans les charges : Eau froide, Entretiens des communs

Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1507 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 014 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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