ANNECY 74000 À LOUER BUREAUX/LOCAUX A AMENAGER QUARTIER FINS NORD 117 M² 1500€ HT/MOIS

Au sein du quartier recherché des Fins Nord, à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville d'Annecy, découvrez ce local professionnel à fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local brut à aménager offre une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre à la fois pratique et dynamique. Parfaitement adapté à une activité de service, profession libérale ou paramédicale, cet espace est destiné uniquement à un usage de bureaux ou activité non commerciale.

Le local peut être aménagé selon vos besoins, et des travaux peuvent être réalisés par le bailleur, avec un loyer fixé à 1950€ HT / mois; Vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol, et il est possible de louer un garage fermé en option à 150€ HT/mois. Ce local constitue une base idéale pour développer une activité dans un secteur à fort attrait, à la fois résidentiel et professionnel.

Plus de demande sur information

Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. 320 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR
Carte T CPI74012021000000006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9