Location Proposition diverse Angoulême 16000 , 72m² 900 €

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ANGOULEME Local commercial Axe passant

Angoulême 16000 La Madeleine

Descriptif du bien

ANGOULEME Local commercial Axe passant

ANGOULEME, sur Axe passant, Local à usage commercial ou professionnel de 72m² en bon état + une cave de 38m².

Local comprenant un espace commercial devant (24m²), 3 bureaux (17m² + 10m² + 9m²), une réserve, wc et points d'eau.
Possibilité de décloisonner facilement et d'agrandir les pièces en réalisant quelques travaux.

Une cave saine de 38m² en supplément.

Situé à Angoulême au 32 avenue Gambetta, entre la gare (250m) et le plateau (350m), il bénéficie d'une excellente visibilité (vitrine et axe passant).

Loyer de 900 hors charges (+ 50 /mois de provision sur charges avec régularisation annuelle) + taxe foncière.
Dépôt de garantie de 2 mois. Honoraires à la charge du locataire de 400 TTC (dont 100 pour l'état des lieux).

Idéal tous commerces SAUF restauration.
Possibilité bail professionnel ou bail commercial ou précaire bail.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce LF1061-CPI

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 16000

Ville Angoulême

Quartier La Madeleine

Mise en ligne 18/04/26 06:15

Mise à jour 18/04/26 06:15

A propos du loyer

Loyer 900 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 0 €

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 72 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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900 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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