Découvrez ce local commercial exceptionnel à rénover, offrant une surface commerciale de 500 m², des réserves de 220 m² et une surface au RDC de 720 m². Construit en 1980, ce bien est libre et prêt à accueillir votre vision. L'état intérieur et les parties communes sont à rafraîchir, offrant une toile vierge pour créer un espace unique. Le chauffage individuel et les portes à simple vitrage ajoutent à son charme authentique. L'affichage est possible, et le bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité de plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels à quelques minutes à pied. Les transports en commun, les écoles et les espaces verts sont également facilement accessibles.

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Dépôt de garantie 6 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.