Découvrez ce studio lumineux d'environ 21 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au coeur du quartier du Minage à Angoulême. Il offre une pièce de vie/nuit avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement meublé et très bien équipé, idéal pour une location confortable et pratique. Profitez d'un emplacement central, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée. Classe énergétique C. Loyer de 470 euros charges comprises.


Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.