Dans un bel immeuble à destination mixte du centre-ville d'Angers :

- Un plateau de bureaux situé au premier étage, accessible par une cage d'escalier et un ascenseur en bon état d'entretien et agréable.

Le plateau comprend 3 bureaux individuels, 1 salle d'attente ou bureau ,1 salle de réunion, 1 salle d'eau avec douche et vasque, 1 WC, 1 entrée et 1 bureau de secrétariat.

L'ensemble est agréable, intelligemment agencé et idéal pour tout type d'activité tertiaire et libérale souhaitant un coeur de ville. On dénombre 7 parkings publics dans un rayon de 10 minutes à pied.

L'arrêt de tramway à 150 m permet de rallier les six parkings relais.

Bail professionnel exclusivement.

Le loyer annuel est de 23 940 € HT/HC.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 5 985 € HT, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.