Location Local professionnel Angers 49100 ,5 120m² 2 208 €

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À louer local professionnel 120 m² Angers.

Angers 49100 Centre

Descriptif du bien

Un local commercial d'environ 120 m² de surface utile situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent soumis au régime de la copropriété.

Le local est aménagé et dispose d'un linéaire vitrine de 10 m avec une porte d'accès vitrée.

Il est proposé avec une place de stationnement.

Situé à proximité d'un parking public et d'un arrêt de tramway, il convient à des activités libérales, commerciales et de bureaux.

Le loyer mensuel est de 2 208,01 HT/HC.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 6 624 HT, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 6 624 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 624 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet CTIE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce L25STE35149-STEVENEPIE

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 49100

Ville Angers

Quartier Centre

Mise en ligne 04/11/25 04:53

Mise à jour 04/11/25 04:53

A propos du loyer

Loyer 2 208 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 6624 €

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 120 m²

Pièces: 5

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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2 208 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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