Appartement meublé, au coeur d'Angers, entre le château et la gare.

Disponible dès maintenant.

Description de l'appartement :

Cuisine équipée : Plaques de cuisson, réfrigérateur, table, chaises...
Espace salon/nuit : Canapé convertible, penderie...
Salle de douche et WC séparé
Portail sécurisé et place de parking accessible devant la résidence (abonnement nécessaire)

Localisation :

Situé à deux pas des transports en commun (arrêt de bus Château à 5min à pied et gare Angers Saint Laud à 10min à pied) , proche des commodités (écoles, tout commerces, bar tabac, boulangerie...)

Informations complémentaires :

Bail d'un an renouvelable tacitement
Immeuble en monopropriété, idéal pour un étudiant

Loyer : 600€ dont 30€ de charges (comprends eau froide, ordures ménagère et fibre - Hors électricité : contrat individuelle à ajouter)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 222,31€ dont 60,63€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1140€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec le partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 222 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.