Située dans un quartier verdoyant, cette maison d'environ 90 m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie agréable et paisible. Meublée avec goût, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble, idéal pour une famille ou un couple en télétravail.

À l'extérieur, un jardin clos de 170 m² avec terrasse ombragée vous permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.

La maison dispose d'un chauffage individuel performant, de menuiseries en aluminium double vitrage et d'une très bonne isolation.

Côté praticité, vous êtes à moins de 5 minutes à pied d'une école, d'un parc, de médecins et de petits commerces. Les transports (bus et tramway), ainsi que plusieurs restaurants, sont accessibles en 10 minutes, et deux collèges se trouvent à environ 15 minutes à pied.

Disponible le 1er Juillet.

Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.