À louer – Appartement T2-T3 de 49 m² – Quartier Belle-Beille (Angers)

Idéalement situé dans le quartier universitaire de Belle-Beille au 53 avenue du Général Patton, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway, offrant un accès rapide aux campus et au centre-ville.

Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement non meublé de 49,16 m² comprend :
une entrée avec dégagement.
un séjour lumineux avec cuisine aménagée (meubles, plaque, hotte, réfrigérateur).
deux espaces nuit de possible (un lit 2 place compris).
une salle de bain.
un WC séparé.
une loggia avec table et chaises de balcon.
Local vélo.
Option : place de parking en sous-sol (60 €/mois)

Conditions financières :
Loyer hors charges : 650 €
Charges (chauffage inclus) : 110 €
Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires d'agence : 540,76 €
? Disponible immédiatement

comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Sandra LY VU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation.