À louer – Appartement T2-T3 de 49 m² – Quartier Belle-Beille (Angers)

Idéalement situé dans le quartier universitaire de Belle-Beille au 53 avenue du Général Patton, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway, offrant un accès rapide aux campus et au centre-ville.

Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement non meublé de 49,16 m² comprend :
une entrée avec dégagement
un séjour lumineux avec cuisine aménagée (meubles, plaque, hotte, réfrigérateur)
deux espaces nuit
une salle de bain
un WC séparé
une loggia avec table et chaises de balcon
Local vélo
Option : place de parking en sous-sol (60 €/mois)

Conditions financières :
Loyer hors charges : 650 €
Charges (chauffage inclus) : 110 €
Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires d'agence : 540,76 €
? Disponible immédiatement

comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Sandra LY VU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation.