Votre Agence COFIM Gestion Locative vous invite à découvrir cette très belle maison béarnaise entièrement rénovée et située dans un village proche de Bordes, à à peine 22' de Pau.
D'une surface habitable de 194m2, sur deux niveaux, vous serez charmés par les beaux volumes et pierres apparentes de cette béarnaise, disponible mi octobre.
Au rez de chaussée : une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central et cellier attenant, une salle à manger de 24 m² et un salon de 24 m², un couloir desservant une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre lumineuse donnant sur la terrasse de 40m2.
A l'étage, le bel escalier bois d'époque vous emmènera vers 2 grandes chambres, le bureau, la salle de bains (douche et baignoire) et le wc indépendant.
Garage et grenier de 57 m2.
Terrasse 40 m2. Jardin et Cour intérieure 160m2.
Chauffage principal par poêle à granules + appoint électrique.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions.
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Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 582 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1265 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 265 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3624.00 € et 4904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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