Idéalement implanté en plein centre-ville, dans le secteur le plus passant d'Amélie-les-Bains, ce local de 30 m² offre un cadre exceptionnel pour développer son activité. Sa situation stratégique et ses deux grandes vitrines assurent une visibilité optimale et une forte attractivité commerciale.
Le local est à remettre en état. À ce titre, une franchise de loyer de trois mois hors charges est proposée au bénéfice du preneur à compter de la prise d'effet du bail, représentant une belle opportunité pour démarrer son activité tout en limitant les frais initiaux.
La rédaction du bail commercial sera assurée, et les frais correspondants ainsi que les honoraires d'agence resteront à la charge exclusive du preneur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.37.22.51.54.

Honoraires de 1 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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