A louer grand local commercial de 350 m² situé proche de la zone commerciale d'Antibes à Amilly.
Au RDC, un hall avec comptoir sur la droite, desservant diverses pièces dont 2 belles pièces, 2 autres petites pièces type débarras et une grande pièce avec accès au long garage.
Sur la gauche, une grande salle principale avec sanitaires (WC et lavabo), accès à l'arrière salle et à l'étage.
L'arrière salle est composée d'un évier et d'un long plan de travail.
Elle vous donne également accès à 4 petites pièces et à une sortie de secours.
Dans la cage d'escalier se trouve un point d'eau et un petit ballon d'appoint.
A l'étage, vous aurez accès à un second sanitaire avec WC et lavabo, ainsi qu'à 2 belles pièces communicantes avec placards et climatisation.
10 places de parking se situent devant le local.
Travaux de remise en état à prévoir.

Loyer 5000€/mois.
Dépôt de garantie (Trimestre) : 15 000€
Honoraires à la charge du locataire: 11 964 € TTC

Pour tous renseignement veuillez nous contacter à l'agence au 02.38.98.13.22 ou par mail à l'adresse montargis@cimm.com
www.montargis.cimm.com

Honoraires de 11 964 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.