Pavillon quartier plein sud

Pavillon de 195m² sur une parcelle de 1036m².

Offrant au rdc, une entrée desservant un salon/séjour de 36m², un couloir avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec accès à une salle de bains.

A l'étage vous disposez de 3 chambres (21m², 14m², 15m²) disposant chacun de placards intégrés et d'une salle de bains et un wc.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière à fioul.

Le sous sol complet comprend un garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et de l'espace chaudière/cuve à fioul.

Le terrain clos et arboré dispose d'une terrasse, d'un accès pour stationner plusieurs véhicules et d'un appentis. L'entretien des espaces verts sera indiqué et inclus à l'état des lieux.

Loyer de 1500€/mois + 150 €/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle (taxe d'ordures ménagères, alarme, entretien résidence).
Dépôt de garantie de 1500€
Honoraires d'agence à la charge du locataire comprenant constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux: 950€.

Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3624.00 et 4904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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