À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 142 M² – AMIENS INTERCAMPUS

Idéalement situé Boulevard Ambroise Paré, dans la dynamique zone Intercampus, à proximité immédiate de la Rue Jean Moulin et de la Route de Rouen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces et commodités.

D'une surface de 142 m², ce local est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il dispose d'une façade (vitrine) de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Extraction possible !

Atouts supplémentaires :
- Deux places de stationnement privatives
- Stationnement gratuit à proximité
? Loyer : 2012 € HC / mois
? Charges : 1190 € / an

Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor !

? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30

Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009