L'agence vous propose à la location, libre le 1er avril 2026, ce joli studio entièrement meublé et très lumineux.

Proche gare Saint-Roch et des commodités, quartier verdoyant, calme et résidentiel.

Une pièce de vie traversante exposée plein Sud, une salle d'eau avec wc

Une cour de 15 m2 complète ce bien, avec possibilité de stocker son vélo, une table.



- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

- Loyer : 530€ hors charges + 20€ de charges (eau, taxe d'ordures ménagères, ménage des communs)

- Une literie nouvelle

- Double vitrage PVC et volets électriques

- Isolation intérieure

- Accès sécurisé à l'immeuble avec badge

- Electricité aux normes

Les frais liés à cette location sont de 247.50€ dont 67.50€ de frais d'état des lieux à la charge du locataire.

Honoraires de 247,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 67,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.