Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, mais en excellent état. Avec ses 25.47 m², cet appartement baigné de lumière vous offre une pièce à vivre spacieuse et une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. L'ascenseur vous facilitera la vie, tandis que le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville.

Honoraires de 280,18 € TTC à la charge du locataire comprenant 76,41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.