Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, récemment rénové en 2024, offrant 59 m² de surface habitable. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement allie confort et modernité.

Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 2 chambres confortables et la salle de bains moderne vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'un séjour chaleureux grâce au chauffage collectif et aux ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues.

En plus de l'espace de vie principal, bénéficiez d'une cave de 3 m² pour ranger vos affaires. La présence d'un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un hôpital et un médecin généraliste. Les écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Honoraires de 649 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.