Découvrez ce charmant appartement meublé T1 de 26,18 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing normal, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec son séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique ou pour un investissement locatif prometteur. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La salle d'eau et les WC séparés complètent parfaitement ce logement confortable. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Profitez également de la piscine de la résidence pour des moments de détente inoubliables. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges à 10 minutes à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 5 minutes à pied, des médecins généralistes à 5 minutes à pied, et des parcs et jardins à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et dynamique.

Honoraires de 287,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 65,45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.