Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal avec ascenseur. Avec ses 18.61 m², cet appartement est idéal pour un premier logement ou un investissement locatif.

L'appartement est en bon état et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne. La salle d'eau et les WC sont séparés, offrant un confort optimal.

Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Les collèges sont également accessibles à 10 minutes à pied, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.

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Honoraires de 204,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 55,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.