Découvrez ce charmant appartement T2 neuf, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 44,50 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les couples ou les petites familles. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de repos agréable et serein. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 5 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin de 35 m², partagé avec les autres résidents, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de nature. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités, dont un bus à 10 minutes à pied, deux crèches à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, deux parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et trois hôpitaux à 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.

Honoraires de 489,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.