Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 60,93 m², entièrement rénové en 2025. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour de 17 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et le WC indépendant, garantissant intimité et praticité.

L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention aux détails. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme et de sécurité à votre quotidien. L'ascenseur vous permettra de monter facilement à votre étage, tandis que le stationnement extérieur réservé vous offrira une tranquillité d'esprit.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cave de 4 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité. Profitez du chauffage collectif pour des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, un restaurant, et un arrêt de bus. En 5 min en voiture, vous rejoindrez plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. En 10 min en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital.

Honoraires de 670,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 180,24 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.