Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T1 neuf et lumineux. Imaginez-vous dans un appartement où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort optimal. Ce charmant T1 de 34,65 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est l'incarnation même de la modernité et du bien-être. Avec une surface habitable de 34,65 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre parfaitement dans le séjour, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce tableau idyllique. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage en citerne assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement extérieur réservé vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'appartement est situé dans un immeuble neuf, où les parties communes sont également en excellent état. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement paisible, prêt à commencer une nouvelle journée. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, et un collège. En voiture, en seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre plusieurs crèches, parcs et jardins. En 10 minutes, vous avez accès à plusieurs hôpitaux.

Honoraires de 379,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 103,62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 434.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 434 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.