A LOUER MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES A ALLINGES

Découvrez cette charmante maison de 133m², située dans la commune d'Allinges.
Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2160 m² avec une piscine creusée idéale pour vos journées d'été. La terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente.La spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur l'extérieur avec une belle vue dégagée sur le lac léman.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 37 m², agrémentée de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que d'une salle de bain.
La maison sera disponible à partir du 18 août.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie avec salon et salle à manger
Cuisine aménagée et équipée
Toilette indépendant
4 chambres
Salle de bains

Ce bien offre également de précieux espaces annexes : un sous-sol complet de 133m² comprenant notamment un garage double et de nombreuses places de parking extérieur.

La maison offre une qualité de vie rare avec une belle vue dégagée sur les montagnes et le lac léman, tout en restant à proximité des commodités essentielles : ligne de bus, école et commerces à 5 minutes, gare de Thonon à 13 minutes en voiture.

ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA POSSIBLE SANS DOSSIER PREALABLE REMPLI ET VALIDE PAR LE PASS LOCATAIRE ZELOK. Aussi merci d'adresser une demande PAR MAIL UNIQUEMENT à contact@alpeslocation.com

Loyer mensuel hors charges de 2000€ et 50€ de provisions sur charges.

Dépôt de garantie de 4000€
Honoraires à la charge du locataire de 1733€ dont :
Etat des lieux : 400€
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1333€
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !

Honoraires de 1 733 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/LM982