A LOUER MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES A ALLINGES

Découvrez cette charmante maison de 102m², située dans un hameau de la commune d'Allinges.
Vous profiterez d'un jardin arboré de 466 m², entièrement clôturé, avec une terrasse exposée Nord-Ouest, parfaite pour vos moments de détente.La spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur l'extérieur avec une belle vue dégagée.
La maison sera disponible à partir du 22 août 2025.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie avec salon et salle à manger
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
Toilette indépendant
Cellier / Buanderie
A l'étage :Trois chambres
Une salle de bains

Ce bien offre également de précieux espaces annexes : deux places de stationnement extérieures privatives et un abri de jardin.
Niché dans un petit hameau calme, elle offre une qualité de vie rare pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles : ligne de bus, école et commerces à 5 minutes, gare de Thonon à 8 minutes en voiture.

ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA POSSIBLE SANS DOSSIER PREALABLE REMPLI ET VALIDE PAR LE PASS LOCATAIRE ZELOK. Aussi merci d'adresser une demande PAR MAIL UNIQUEMENT à contact@alpeslocation.com

Loyer mensuel hors charges de 1785€ et 65€ de provisions sur charges.

Dépôt de garantie de 3570€
Honoraires à la charge du locataire de 1323,40€ dont :
Etat des lieux : 305,40€
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1018€
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !

Honoraires de 1 323 € TTC à la charge du locataire comprenant 305 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1785 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
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