Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, construit en 2017, offrant une surface habitable de 58 m². Situé dans un immeuble aux parties communes en excellent état, cet appartement neuf vous promet un cadre de vie moderne et confortable.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous offriront des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement dispose également d'une terrasse de 30 m², idéale pour des dîners en plein air, et d'un jardin privatif de 52 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, une crèche à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture et une ligne de bus à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible au haut débit et à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.