Maison T5 garage jardin 81000 ALBI -

Située dans le quartier du Lude, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une organisation simple et efficace, idéale pour un quotidien confortable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux, facile à aménager, ainsi qu'à une cuisine séparée, déjà aménagée, permettant de cuisiner dans un espace bien distinct. Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres équipées de placards de rangement, offrant des espaces pratiques et bien répartis. Une salle de bain avec baignoire et douche permet de s'adapter aux différents moments de la journée, accompagnée d'un second toilette séparé.
La maison dispose également d'un petit garage, apportant un vrai confort de stationnement ou de stockage.
À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, ouvrant sur un jardin intimiste, facile à entretenir et propice à des moments calmes. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour du rangement ou un usage complémentaire.

Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz
L'ensemble propose une maison fonctionnelle et agréable à vivre, où chaque espace trouve facilement sa place, dans un environnement paisible.

Conditions de location :
Loyer 910€+20€ de charges correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie 910€
Honoraire d'agence 697€ TTC (dont 250€ de réalisation d'état des lieux)

Les visites sont possibles les lundi, mardi, jeudi et vendredi entre 14H30 et 17H.
Disponible le 18 Mai 2026.
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 697 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250