Location Maison T3 entièrement meublée, terrasse et jardin 81000 Albi -

Vous cherchez une maison qui a du caractère sans les tracas du vieux ? Ne cherchez plus. Cette maison T3 de 100 m², posée sur un terrain de plus de 400 m², a été entièrement rénovée et meublée avec goût. Elle marie à merveille le charme de l'ancien et le confort du neuf.
Située dans un quartier calme d'Albi, proche de toutes les commodités, elle offre une vaste entrée qui dessert intelligemment l'espace jour et le coin nuit. Le salon-séjour donne envie de s'y installer, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, attend vos recettes préférées.
À l'étage, deux chambres cosy et une salle d'eau moderne composent l'espace nuit. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre.

Le chauffage gaz avec chaudière à condensation.
Les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage, volet battant.

Conditions de location :
- Loyer : 990€. Règlement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères à réception de la taxe foncière.
- Dépôt de garantie : 1980 €
- Honoraires agence : 742€

Disponible immédiatement !
Visite sur présentation complète du dossier : carte d'identité, avis d'imposition, contrat de travail et 3 derniers bulletins de salaire.
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 742 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Dépôt de garantie 1 980 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.